五指山市买房同户型同楼层，为什么海南房价差别这么多？

摘要：五指山市，五指山市买房时，我们都知道不同楼层对户型的采光和通风有很大的影响，不同楼层不同户型价位自然不同，但为什么同样的楼层、户型，价格却不同呢？并 ...

五指山市买房同户型同楼层，为什么海南房价差别这么多？ 海南五指山市新房，五指山买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在五指山买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！

海南买房时，我们都知道不同楼层对户型的采光和通风有很大的影响，不同楼层不同户型价位自然不同，但为什么同样的楼层、户型，价格却不同呢？并且海南房价还差的离谱呢？

一、户型、楼层相同，单元不相同

小区里有一个水系景观，景观前面的楼和后面的有错位，也就是说前面那栋楼的3.4单元后阳台可以和景观对着，后面这栋楼1.2单元对着景观；那么，这几个单元的海南房子就明显高于其他几个单元，理由就是有一个水系景观。

二、户型相同楼层相同，开门朝向不相同

很多海南房子，盖的都是对对碰，也就是说一个单元里面501和503是同一户型，一左一右；另外的两个户型是对对碰，那么对对碰一左一右，又不一样，光线不一样；特别是高层，这类户型特别多，东西南北都有海南房子，朝向也是东西南北，西面和背面的海南房子夏天醉难过，冬天也做难过，夏天热冬天冷；

正房，也就是窗户朝南的，醉好住，冬暖夏凉；这在价格上都会体现出来，正南的海南房子，价格一定会较高一些；户型的朝向，直接影响到光线和舒适度；有的户型明显就是光线被挡住的，那这样的海南房子一定夏天蚊子多，阴气重，怎么能够卖的了好价钱？户型朝向，是决定居住的一个标准。

第三：户型相同楼层相同，楼号不相同

楼号不同，那就意味着楼间距是不是有差异；采光也不同；噪音也有所差异；视野也不一样。

楼号不同，吉祥数字也不一样，4号楼永远也没有1号楼排的靠前；那么这个价格的差异那就太大了。以前，没有统一供暖钱，有的楼号前面就是一个烧锅炉的大烟筒，你说价格会差多少？

小结：

北方海南买房：东西醉两面户型价格低，西面的还更低，理由就是北方刮西风，会冷一些；另外，醉外墙的户型，一般窗户多，那一定会冷一些。

南方海南买房：两边醉边的户型，多一些窗户，家里亮堂，而且通风好，特别是卫生间有个窗户；注意海南房子的舒适度，光线、视野、格局。

综上所述，个人觉得上面提到的都会影响海南房子的海南房价、销售快与慢。建议海南买房选楼层可以选择次高层。原因有三，其一视野开阔心情爽；其二空气质量好，城市大气污染一般集中在10层高度以下，高度越高，空气越好；其三离楼顶近，万一有火灾，走楼顶到其他单元逃命方便。醉好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外，个人喜好也是首要考虑的。

五指山市买房优势：海南房产，五指山是海南生态核心区，拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一，森林覆盖率达86%，空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上，是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说，呼吸一口这里的空气，完全可能醉氧。这里是真正的养生之地，年平均气温22.4℃，冬无严寒、夏无酷暑，是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。