摘要：五指山市新房，可以现在五指山房子已经成为我们生活中最昂贵的商品了，不过好在五指山房子买过来之后还有希望可以升值，所以花钱海南买房也可以说是一种投资行为，至少多年之后，自己花出去的钱还可以在房...
海南二手房贷款卖房的流程是什么？海南二手房怎样避免中介坑人？ 五指山市新房，五指山买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
可以现在海南房子已经成为我们生活中醉昂贵的商品了，不过好在海南房子买过来之后还有希望可以生纸，所以花钱五指山市买房也可以说是一种touzi行为，至少多年之后，自己花出去的钱还可以在海南房子上体现出来，不过现在大部分五指山市买房的朋友们都是贷款购买的，所以还是要了解下五指山市二手房贷款卖房的流程是什么？五指山市二手房怎样避免中介坑人？
五指山市二手房贷款卖房的流程是什么？
1、看房和查档：五指山市买房者先进行看房，五指山市买房者和卖房者双方需要初步洽谈价格，房屋产权买卖的付款方式，交房的日期等等各种事项，买卖海南房子的双方在进行五指山市房产转换的过程中通常会产生一定的费用，而此时产生的费用基本上是由五指山市买房者和卖房者双方支付的。
2、签合同：买卖双方协商房屋价格、首期款、资金、贷款申请时间、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、佣金的支付时间及比例，买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同，并将规定的内容写进双方的合同中，但是需要按照统一的格式。
3、公证相关事务：卖方需和担保公司去五指山市房产公证处进行五指山市房产公证，这虽然不是五指山市二手房买卖的必要流程，但是对于保护买卖双方的保护是重要的。
4、房屋过户：买方同担保公司去当地五指山房地产产权登记签订五指山房地产买卖合同，递交五指山市房产过户申请，担保公司领取回执，大约需要5个工作日左右。
5、领取五指山市房产证：买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取五指山市房产证，银行把首期款给卖方，新五指山市房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，大约十个工作日左右的时间。
6、交房：这一个过程是较为简单的，通常为买卖双方办理房屋交接水、电等过户，买方领钥匙等各种实际的交接问题。
五指山市二手房怎样避免中介坑人？
1、卖房前咨询价格：心中有数，根据实际情况，自己给海南房子定价：除了比较通宵去同户型海南房子的价格，你还可以网上查询小区历史海南房价走势。另外，你还可以去找不同中介，以“买家”身份咨询同小区、同户型的海南房价。
2、多多沟通，防忽悠：中介公司会根据客户的看房情况给卖方反馈，但也可能也会以客户的名义去打压海南房价的。这时卖方就要根据个人需求再确定一下海南房子的价格。
3、不行换人：一套海南房子从挂牌到签约，都会有一个周期。比如北京海南房子周期一般在一个半月左右。如果时间超过2个月，就需要和中介公司沟通了，好找经理级别的。
以上就是五指山市二手房贷款卖房的流程是什么？五指山市二手房怎样避免中介坑人的全部内容，我知道很多人都想全款五指山市买房，也省去了后面还房贷的事情，不过想法是美好的，关键是要有这个实力，看到现在的这个海南房价，可以说很多人都没有全款五指山市买房的能力，那大家就对贷款的事情多关心吧。
海南五指山房地产。。。海南五指山买房优势：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。
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