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买五指山市新房怎么办理贷款

编辑:臻房小昌日期:2021-05-07 08:31:41 浏览量(

摘要:海南五指山市买房,1、在办理贷款之前,首先需亲自到银行了解个人情况,查询个人征信与贷款的办理条件是否符合,过程中,银行会对贷款人各方面的情况进行审查,在根据贷款的实际情况确定贷款...

买五指山市新房怎么办理贷款 五指山房子,五指山独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

买五指山市新房怎么办理贷款

1、在办理贷款之前,首先需亲自到银行了解个人情况,查询个人征信与贷款的办理条件是否符合,过程中,银行会对贷款人各方面的情况进行审查,在根据贷款的实际情况确定贷款额度。

2、确认自己与贷款条件相符合后,应与五指山市房地产开发商签订房屋预售合同,并准备申请贷款所需的材料,如本人的身份证、户口簿、房屋预售合同,如果贷款人已婚,还需带上结婚证。

3、带上准备好的材料到银行办理贷款申请手续,房贷有三种方式供贷款人选择,分别为商业贷款、公积金贷款和混合贷款,贷款人可以根据个人的需求从中选择一种。如果贷款人已婚,签订贷款协议书时,需要夫妻二人共同到场。

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4、签订好贷款协议书之后,连同材料一并交给银行的办理人员,办理人员会将贷款人的材料送至相关部门进行审核,如果选择的是住房公积金贷款,还需将材料上交给当地的住房公积金管理部门进行审核。

5、经相关部门审核确认无误后,银行批准放款,待开发商拿到这笔房款后,贷款人只需按月还款即可,贷款五指山买房流程到这里就结束了。

五指山买五指山市房子贷款有哪些限制?

1、现在五指山市房子贷款首先你的五指山市房子要有五指山市房产证,可以正常办理过户手续。其实银行就是想,如果你不能及时交清贷款,他好将你的五指山市房子拿去拍卖减轻自己的损失。

2、现在五指山市房子贷款贷款者的五指山市房子房龄不能超过20年,除个别区域房屋除外。如果你购买的是海南二手房,你的卖主的五指山市房子已过20年了,那你就不能申请现在五指山市房子贷款。

3、现在五指山市房子贷款所贷款人要有足够的稳定收入,并向有关部门开具有关收入证明。海南购房者经济收入条件必须是每一个月还贷金额的2倍以上,而且除去这个月的还贷,每月支配收入不可以低于800元。

4、现在五指山市房子贷款期限长不超过30年,海南二手房公积金贷款多不能超过15年。

五指山楼盘推荐

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1、阳光雨林: 均价价格待定元/㎡,阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧,医院配套有水满乡卫生院;

2、五指山檀溪: 均价暂无元/㎡,位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。

3、水云居: 均价16000元/㎡,水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧,

4、翠城华庭: 均价暂无元/㎡,项目地址:海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。

5、翡翠经典花园: 均价暂无元/㎡,翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁),物业公司是待定。

6、五指山·翡翠谷: 均价10000 元/㎡,五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中,

7、溪林雅居: 均价元/㎡,溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米,周边商场有 毗邻规划的市政府办公大楼、临近三月三广场和老年文化娱乐中心。

8、五指山·山水名城: 均价9600元/㎡,五指山·山水名城位于五指山·山水名城,开发商是五指山毛阳河实业有限公司 。

9、五指山森林湖: 均价16500元/㎡,五指山森林湖位于五指山森林湖,开发商是五指山铭远房地产开发有限公司。

10、南圣河畔一期温馨花园: 均价6800元/㎡,南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼),容积率1.50。

五指山独有的自然资源是不可替代的,也是花钱买不走的:最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来五指山在二手房市场的表现极佳。

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