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五指山市二手房过户后多久交契税

编辑:臻房小邵日期:2021-05-02 08:35:35 浏览量(

摘要:五指山新房,二手房办理过户的时候同时就缴纳契税。契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家...

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五指山市二手房过户后多久交契税

五指山市二手房办理过户的时候同时就缴纳契税。契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。

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买五指山市二手房如何办理过户

1、签订合同:五指山购房者如果已经实地考察过了五指山市房子,并且查验过相关证件的真实性和有效性,那么交易双方就可以针对房屋位置、产权状况和交付时间以及房款支付等问题进行协商。当交易双方就房屋的相关问题达成一致后,便可以签订房屋买卖合同了。

2、办理过户:签订完合同之后,交易双方需一同向海南房地产交易管理部门提出申请,这时管理部门会查验交易双方提交的申请以及相关资料,并且审查房屋产权。如果房屋符合上市条件,则准予办理过户手续,如果房屋没有产权或仅有部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的话,则拒绝申请,禁止上市交易。

3、缴纳税费:房屋过户会产生一定的税费,其中包括契税、个税、土地增值税,以及产权登记费、交易手续费等费用,交易双方需按照规定前往相关部门缴纳税费。

4、办理登记:交易双方缴纳完相关税费后,五指山购房者需填写房屋所有权登记表,并按照要求提交所有资料,办理产权登记手续。

5、领取五指山市房产证:所有手续办理完毕之后,五指山购房者只需按照要求的时间到产权监理部门领取新的《房屋所有权证》就可以了。

五指山市房地产。。。海南五指山买房优势:“五指山市的负氧离子含量高,晚上很安静,我每天只要睡五六个公里,一整天都很有精神。”来自哈尔滨的梁大爷告诉记者,他每天早起,从市区散步去太平风景区,然后挑两桶山泉水回来。以前在老家有高血压,有时要吃药,在五指山居住一段时间就好了。

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