买房贷款房贷利息怎么算？买房贷款有几种方式？

摘要：海南五指山市买房，大家五指山市买房都知道可以向银行贷款，但是关于贷款的具体事宜很多五指山购房者就不知道，如果没有了解过这些，在办理贷款的时候会觉得寸步难行，所以有五指山购房经验的朋友一般会建议提前了...

买房贷款房贷利息怎么算？买房贷款有几种方式？ 海南五指山市房地产，五指山的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

大家海南买房都知道可以向银行贷款，但是关于贷款的具体事宜很多五指山市购房者就不知道，如果没有了解过这些，在办理贷款的时候会觉得寸步难行，所以有五指山市购房经验的朋友一般会建议提前了解一下，如果还没有了解过的朋友可以看过来，海南买房贷款房贷利息怎么算？海南买房贷款有几种方式？

海南买房贷款房贷利息怎么算？

1、等额本息计算公式：每月还款金额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。计算原则是银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

2、等额本金计算公式：每月还款金额＝（贷款本金／还款月数）＋（本金－已归还本金累计额）×每月利率。计算原则是每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

海南买房贷款有几种方式？

一、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，贷款较高额度在29万左右，如果五指山市购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。

二、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款五指山市购房时，应该优选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，低于同期商业银行贷款利率。

三、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

以上就是海南买房贷款房贷利息怎么算？海南买房贷款有几种方式的相关内容了，海南买房贷款的利息算法通过上文应该都了解了，不过大家不仅要了解，醉好要掌握具体的算法，到时候就能轻而易举的算出结果，或者自己也可以提前算一下结果，不过不同的贷款方式利率有所不同，所以大家算利息的时候要看一下自己采用的是那种贷款方式。

五指山楼盘推荐

1、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山瑞园，开发商是五指山鹿场实业有限公司。

2、六艺王宫： 均价258万元/套元/㎡，六艺王宫位于五指山市南圣镇河畔，生活配套有南圣农贸市场 (840米)邮政储蓄银行 (4.6公里)农业银行 (9.4公里)。

3、五指山避暑山庄： 均价12000元/㎡，五指山避暑山庄位于五指山市南面，东北面临国道海榆中线，周围大山环抱，物业公司是华安物业。

4、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路。

5、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，

6、翠城华庭： 均价暂无元/㎡，翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地，绿化率41.6%。

7、泺海蝶泉湾： 均价12000元/㎡，泺海蝶泉湾位于五指山市224国道与南圣交叉口，物业费2.30元/平米/月。

8、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，物业费暂无资料元/平米/月。

9、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边，医院配套有五指山中医院、五指山平山医院；

10、五指山翡翠新区： 均价5300元/㎡，楼盘地址：五指山市民族文化村西侧。

五指山养生养老：海南岛生态环境在全国居一流水平，是人们公认的醉佳居住地之一；五指山四季无冬，阳光充沛，空气清新，水质纯净，森林覆盖率为56.7%；海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢五指山的养生环境，海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

五指山小户型 五指山房价上涨 五指山公寓 五指山酒店式公寓 五指山房价下跌 五指山新楼盘 五指山房价趋势 五指山房价暴跌 五指山限购 五指山房产 五指山房产 五指山二手房 五指山房产走势 五指山楼盘 五指山房价多少