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五指山市房价|为什么总说“南北朝向”的五指山房子最好?

编辑:臻房小严日期:2021-01-14 08:36:57 浏览量(

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为什么总说“南北朝向”的五指山房子醉好? 五指山房产,五指山独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

为什么总说“南北朝向”的五指山房子醉好?

南北朝向的海南房子是很多人海南买房的首选。不仅是因为其是市场主流,还是因为其拥有私密性强、冬暖夏凉以及拥有着风景各异的特点,故而受到了各位五指山市购房者的喜爱。看到这里,小编终于明白为什么人们总是说“南北朝向”的海南房子醉好了。

一、南北通透的海南房子有什么好处?

1、是市场主流,就房屋设计来说,难以保证全部房间都朝南,在市场上还算不错的户型,大多数都是南北通透房,大家可以放心购买。

2、私密性更强,南北通透的海南房子有利于保护住房业主的私密性。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证各自有生活空间。

3、夏天舒适,因为海南房子的南北都正对着窗户,可以保证空气的快速的流通,夏天自然感觉不到很热。而在寒冷的冬天,只要把两边的窗户关上,一样很暖和。

4、风景各异,全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。而南北通透的海南房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。

二、什么是南北通透的户型?

大家醉理想的户型都说是南北通透的,到底什么样的海南房子才算是南北通透的呢?一般来说,市场普遍认为有三个标准:

1、从客厅到阳台,客厅到餐厅,餐厅到阳台,都是一路无墙面遮拦,气流可以畅行无阻。

2、房间南北门对门相望,两边敞开,风可以从南灌到北。

3、室内结构长方形,受风采光面积大。

另外,还有其他一些指标会影响通风,比如面宽与进深的比例,面宽越大、进深越小的海南房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4,住宅的进深不宜超过14米。

一般来说,正南朝向的海南房子通风性较好,其次是东南朝向,户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。

同时,前后楼间距要超过楼高的1.2倍,即楼高:楼间距要小于等于1:1.2。多层(4-6层及以下)与多层建筑之间的间距为6米;多层与高层(12层及以上)间距为9米;高层与高层之间为13米。

户型内部的布局同样重要。一般来说,客厅、餐厅与阳台在一条直线上,中间无遮挡南北对流的格局较好。卫生间、厨房直接对外开窗,要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。

此外,一般楼层越高通风越好,而5-7层,12-15层相对通风较好。建筑结构上,一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下,一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。

三、为什么总说“南北朝向”的海南房子醉好?

因为南北朝向的海南房子,一般都能面朝南接收阳光,而阴面的屋子相对凉爽一些。因此容易形成室内空气的对流,自然冷热的交叉循环,自然风要比空调环保、节能,同时更加舒适。

同时,南北通透的海南房子有利于保护住房业主的私密性。比如小两居,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。另外,相比全南户型,南北通透的海南房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。

五指山买房优势:目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总touzi26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。,五指山房价

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