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海南五指山房价爆涨真相让人扎心,啥原因五指山房价涨这么快?

编辑:臻房小花日期:2020-09-21 17:31:41 浏览量(

摘要:海南五指山房价爆涨真相让人扎心,啥原因五指山房价涨这么快?五指山有得天独厚的自然环境,适合养老,所以,五指山的房价一直涨。...

海南五指山房价爆涨真相让人扎心,啥原因五指山房价涨这么快?五指山买房无小事,因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资,所以五指山买房时要注意的事项有很多~五指山有得天独厚的自然环境,适合养老,所以,五指山的房价还要涨。

一、为啥五指山房价一直涨?

海南房价上涨是从2016年夏天开始的,到2017年的时候几乎涨了一倍,当地房价如此之高与外来投资客的大量增加不无关系。海南独特的地理位置和气候,也是吸引购房者和投资客的主要原因之一,五指山房价一直都维持着稳定的上涨中。那么,为什么五指山房价涨了这么多?下面我们来看一下.

五指山的房价还爆涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在限购中,但五指山由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,五指山的房价还爆涨。五指山房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有五指山房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进五指山房价上涨的原因。

2、对比内地大部分地区的房产,海南的房产优势很多,无论是作为祖国南端未被污染的热带岛屿,还是其对比北方冬天冰封十里海南的温暖如春,或者海南未来巨大的发展潜力等,这些优势都能成为五指山房价不会暴跌的基石。

3、海南五指山房价下降的可能还是比较小的,从2016年下半年及2017年各大房企争拍海南土地使用权就呈现疯抢的状态,从这一点能看出想要五指山房价下降几乎不可能。毕竟土地价格的上涨,必然造成商品房成本的增加,所以2018年五指山房价将保持平稳上涨的趋势。

4、2020年海南楼市限购全面取消的可能性不大,所以即便是有人才落户放宽政策,作用也不会很明显,难以改变海南楼市持续降温的情况。毕竟来海南五指山买房的大多数都是购房养老。2020年海南有些区域房价非但会保持上涨,而且涨幅甚至可能会扩大。今后15年,海南重点建设的就是自贸港,自贸港试验区的三大核心产业:现代旅游业、现代服务业和高新技术产业是投资重点的重点。

五指山楼盘综合优势一:目前,已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计,近3年来,五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个,总用地面积118万多平方米,总建筑面积64万平方米,计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加,房地产开发建设项目有13个,同比增加225%,2014年度项目开工率达100%,有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工,已向社会预售商品房。

二、五指山持续上涨的原因

五指山买房时,需要了解的常识很多,掌握购房常识,让你分分钟能够从五指山房产小白变成五指山房产专家。海南五指山房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制五指山房价,五指山持续上涨的原因。。。

五指山持续上涨的原因

1、五指山房价均价13008元/㎡左右。所以长远看,海南五指山房价必然是上涨的,海南目前的购房需求量下降不过是受到全国楼市低迷的影响。现在连海南的限购和落户都有放宽的趋势。供给侧却持续减缩供应。海南五指山2020年房价上涨是必然的。海南这么多年的发展,以及最近的人才引进政策,除了带给了海南的新发展外,还有海南经济、人口的结构调整。海南购房者结构也在慢慢改变,本地购房者的比例正在逐渐提升。

2、五指山房产配套:五指山交通距三亚1小时,海口4小时。,景区有五指山热带雨林、海南民族博物馆、七指岭,、热带植物园、木色旅游度假风景区,环境、气候是整个海南最好的,冬暖夏凉,不受寒潮侵袭,也不受台风影响,年均温度22.4℃,五指山最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水、绿地,这些才是最珍贵的。作为养老来说环境很重要。

3、五指山新房升值空间:海南是“天然大温室”,气候温和,是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧,造就了优越的人居环境,对外人来说,海南是色彩斑斓的新世界,逐渐成为中国的后花园,特别是北方人休闲度假的后花园,在海南生活,成为人们回归自然的一种方式,因此越来越多的人来五指山买房定居。

4、五指山新房分析:在五指山买的不是房,买的是天,买的是云,买的是呼吸,是空气,买的是肺,是决定不在内陆当吸尘器。在五指山买的不是房,买的是清澈的水,是决定不再喝半口经过工业污染的水。

五指山楼盘综合优势二:五指山是海南生态核心区,拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一,森林覆盖率达86%,空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上,是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说,呼吸一口这里的空气,完全可能醉氧。这里是真正的养生之地,年平均气温22.4℃,冬无严寒、夏无酷暑,是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。

三、五指山哪些房地产值得入手?

海南五指山房价还要上涨?五指山的楼盘还能买吗?五指山购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:海南五指山哪些新房值得入手?以下小编精心整理了五指山的房地产项目,仅供参考!

海南五指山哪种房地产升值快?

1、锦绣大厦:锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城,绿化率20%。

2、山水兰庭:山水兰庭位于山水兰庭,开发商是海南泰兴房地产开发有限公司。

3、天山丽田:天山丽田位于五指山市三月三大道366号,物业公司是景丽莱酒店。

4、翡翠经典花园:楼盘地址:五指山市三月三大道122-1#(市财政局旁)。

5、海晟逸清园:海晟逸清园位于五指山市翡翠新城区怡景路,周边娱乐有五指山民族特色产品展销中心 JJ奶茶吧 通什影视院。

6、五指山檀溪:五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边,容积率1.5。

7、五指山森林湖:项目地址:五指山市三月三大道333号(原五指山中华民族文化村)。

8、五指山·绿洲岛:五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧,医院配套有海南省第二人民医院(415米)海南省民族医院(424米)五指山市人民医院(424米)五指山市妇幼保健所(596米)海南省第二人民医院-急诊(420米);

9、五指山瑞园:五指山瑞园位于五指山市翡翠大道南端(武警部队旁侧),产权年限70 年。

10、卓达山水青城:卓达山水青城位于海南省五指山市翡翠大道,医院配套有五指山市妇幼保健所(577米);

五指山首推的概念就是养老房。随着北方退休潮的来临,未来冬季到五指山过冬旅游的北方老人会越来越多,土地供应量的锐减,导致未来海南的新建楼盘将大幅下降,限购一年多来,海南的房子还是卖了这么多,海南各个市县的环境气候以及楼盘特点分析,到底哪里最适合你,各位读者可以结合自身的实际情况,对号入座,详情可加微信号:18089828470(电话同号)。。。

五指山房子综合优势三:五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业,其中有些人已经把五指山当成第二故乡,常年居住于此,他们已经深深地爱上五指山,爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵,来了不想走!

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。《海南五指山房价爆涨真相让人扎心,啥原因五指山房价涨这么快?》仅供参考~

如果朋友们对五指山新房信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:18089828470(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。五指山臻房网置业顾问为您分析五指山新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

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