海南“候鸟”老人不能买房子了吗？山水兰庭买房可不可以贷款？

摘要：海南“候鸟”老人不能买房子了吗？山水兰庭买房可不可以贷款？海南房地产行业受调控政策影响，未来五指山房地产市场会维持平稳增长态势，那么，山水兰庭买房子怎样贷款？海南五指山可否贷款买房子，山水兰庭异地全款买房指南！...

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海南“候鸟”老人不能买房子了吗？山水兰庭买房可不可以贷款？五指山房价致力提供醉新的山水兰庭房价走势、五指山楼盘价格、五指山房地产资讯、山水兰庭房价及海南房地产优惠动态，为购房者分享五指山购房攻略等相关信息。那么，山水兰庭购房怎么样贷款？海南五指山可不可以贷款购房，山水兰庭异地全款买房指南！山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），下面是五指山山水兰庭怎样买房划算的详细攻略。。。

海南“候鸟”老人不能买房子了吗

一、海南“候鸟”老人不能买房子了吗

海南作为我国的热带海滨城市，优越的自然、生态环境在全国是无法再生的宝贵环境资源，吸引了大批买房者慕名前来，尤其是每年10月份以后，内地许多老年人纷纷“雁南飞”，到海南享受候鸟式度假的乐趣。一时间，在五指山置房养老，成为一个出色的潮流。

五指山综合优势：五指山市被誉为“华夏养生之都”，四周群山环抱，植被覆盖率高，水质及空气质量是海口三亚不可比拟的，常年气候温和，真是冬暖夏凉，在这里居住是非常舒适的。关于还有什么不足的地方，也许是交通不便吧!五指山到现在都没有计程车，可见交通是五指山的硬伤。此外，冬季昼夜温差较大，也比较冷。

山水兰庭买房可不可以贷款

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二、山水兰庭买房可不可以贷款

山水兰庭在海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），绿化率45%，开发商是海南泰兴房地产开发有限公司，山水兰庭共1488户，绿化率45%，很多人看着日益增长的五指山新房房价，不敢现在购买房子。害怕以后几年因为政策的出台，山水兰庭新房房价出现大跳水状况，山水兰庭买房可不可以贷款。

五指山环境优美、深厚的文化底蕴，旅游资源丰富，成为买房者受欢迎之地，如今交通路线高铁、高速公路已经建成，从房地产方面来看，不管是touzi山水兰庭的房地产，还是养老，山水兰庭的房子都是很不错的，因为随着海南自贸港的建设，带动海南各个市县的发展，也包括了五指山在内，加上山水兰庭有着良好的气候环境，有着优良的空气质量。

给父母在山水兰庭购房产养老住房面积也不宜太大，否则不仅消耗能源，还不便于打扫，也容易使老人产生空寂感。因此，老两口合适的住房面积应在60～100平方米之间。老年人在家待着的时间比较多，所以，室内应有良好的通风和采光条件。南北通透的户型，空气流动会比较通畅。采光方面，能够保持日照时间不少于4小时的向阳房间至少要有一间，好是卧室。

山水兰庭怎么贷款买房？，贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上山水兰庭的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在五指山缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

小结： 以上就是为大家介绍的《海南“候鸟”老人不能买房子了吗？山水兰庭买房可不可以贷款？》全部内容了。售搂经理微信号：：18089828470（电话同号）五指山属于度假房屋，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

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