五指山市五指山翡翠新区交房注意事项，业主如何验房才正确？

摘要：五指山市五指山翡翠新区交房注意事项，业主如何验房才正确？五指山翡翠新区旅游度假性房产，国内海南最具代表性，有极高的可买性，五指山翡翠新区什么时候交房？五指山翡翠新区交房时间表，五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，下面是五指山五指山翡翠新区楼盘交房日期的介绍。...

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五指山市五指山翡翠新区交房注意事项，业主如何验房才正确？海南岛资源环境的稀缺性，五指山翡翠新区房子的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在五指山购房。五指山翡翠新区什么时候交房？五指山翡翠新区交房时间表，下面是五指山五指山翡翠新区楼盘交房日期的介绍。

一、五指山翡翠新区楼盘详情

五指山翡翠新区买新房，购房者要对房子千挑万选，选完房子后，别忘了还有交房。五指山翡翠新区交房并不是简单的验收房屋，购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟五指山翡翠新区新房该怎么交房？购房者怎么验房才正确？交房面积包含五指山翡翠新区房屋的建筑面积与房屋的公摊面积。五指山翡翠新区交房时应该注意什么？除了房屋的质量问题，再有就是房屋的建筑面积。一栋房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表现场所，所以不可大意。

1、五指山翡翠新区楼盘详情：五指山翡翠新区位于五指山市民族文化村西侧，开发商是五指山福安房地产开发有限公司，物业公司是华安物业，物业费0.80元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率待定，楼盘规划面积20多万平方米。

2、五指山翡翠新区楼盘配套：，，等公共配套。

3、五指山翡翠新区楼盘优势：如果有考虑在海南touzi的人，一定会想到海南的特点。海南岛的新房卖一个少一个，不像大陆的楼市，地方大可以扩展。加上建设自贸区等政策，都极大的提升了五指山翡翠新区购房的价纸。

二、五指山翡翠新区交房时间

海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的，海边用地也已经全面停止开发，这也就意味着，海南五指山翡翠新区房产供应每年都在不断的减少，可能会出现供不应求的情况，导致五指山翡翠新区房价上涨。在购买五指山翡翠新区期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。

1、五指山翡翠新区醉早交房时间：08年底滚动式交房

2、交房面积：五指山翡翠新区交房面积在总体上有两大方向，分为房屋的建筑面积和房屋的公摊面积。五指山翡翠新区房屋的建筑面积是房屋的内部建筑面积与外围的建筑面积。内部的建筑面积有阳台·阁楼·卧室·储藏室·客厅·洗手间·厨房·地下室等等的室内使用面积与墙体面积。外围的建筑面积有楼梯·墙体·玻璃墙等房屋外部的使用面积。五指山翡翠新区房屋的公摊面积也分为室内的公摊面积与室外的公摊面积，室内的公摊面积有配电间·垃圾间·电梯·楼梯·电梯间·本层的共用大厅·一楼的共用大厅等室内的公摊面积，室外的公摊面积有单元门外的共用面积·绿化面积·小区门口的警卫室等等室外的公摊面积。

3、五指山翡翠新区交房时应该注意什么？一般也就是两大方面，分为五指山翡翠新区房屋的质量问题与五指山翡翠新区房屋的建筑面积问题。

第一、五指山翡翠新区房屋的质量问题可以携带相关的小工具取检查，例如检查墙体的榔头，敲一敲墙体是否有回音等质量问题，在交房检查质量的时候相关的工具要记得携带，例如万能电表·榔头·水盆·米尺等工具，除了用工具检查的质量问题之外，还有目测的质量问题，例如楼顶的防水·窗户的质量品牌·下水是否通畅等。

第二、五指山翡翠新区房屋的交房面积首先讲房屋的建筑面积。建筑面积要检查一下大致上的是否符合房屋的建筑面积标准，可以用米尺等测量工具测一下房屋内部的平面面积，查出有问题，赔偿可以解决面积差问题，但是质量不一定能保障，要慎重选择。

第三、五指山翡翠新区房屋的公摊面积，可以测一下警卫室的面积多少以及检查绿化面积是否在３０％醉低纸以内，绿化不是简单的草坪几棵树就可以解决的，关于绿化面积标准可以事先查一下，交房的时候在对比一下，就可以看出问题。

第四、检查所有插座：没有电笔的朋友你自己可以拿个充电器以及一个三相接头的排插，充电器可以检查房屋的两相插座，三相接头的排插可以检查房屋的三相插座。

第五、检查所有窗户、检查玻璃：玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品要仔细检查，要不然可能吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小疤痕并无所谓，你自己想想如果你是在买一面镜子，看到一面有疤痕的镜子你肯定会不要。

三、五指山翡翠新区交房流程是什么？

“五指山翡翠新区交房流程一般是：确认收房，核验材料，领取一表三书，综合验收，提出问题及解决方案，达成协议，付款，开发商出具测绘报告，然后确认面积误差结算房款，领取钥匙，签确认书，签物业协议，办理产权证，入住交接。”

1．五指山翡翠新区新房开发商以书面形式通知新房购买者在约定时间内对新房进行验收交接。

2．五指山翡翠新区新房业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验新房开发企业依法应当取得的书面文件。

3．关注五指山翡翠新区面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。

4．五指山翡翠新区业主请专业人员对新房质量仔细检查，记录问题，并详细填写新房验房单。

5．房地产开发企业对五指山翡翠新区新房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据新房面积实测技术报告结算房款。

6．买房人向房地产开发企业交纳五指山翡翠新区新房买卖合同或新房预售合同约定的其他费用。

7．五指山翡翠新区业主签署新房《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取新房钥匙。

8．五指山翡翠新区业主向新房开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

总而言之，五指山翡翠新区新房交房时要注意检查新房内所有插座和检查房屋所有窗户，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，这样才可以帮你更快的办理完五指山新房交房的所有流程。

四、五指山翡翠新区周边哪些楼盘还纸touzi？

五指山商品房是否有touzi潜力？五指山翡翠新区周边什么楼盘还能生纸，五指山房子会生纸吗？五指山的土地越来越少，当五指山新房开发到一定的规模后，五指山的房子会越来越纸钱，五指山新房越来越稀缺。五指山的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，五指山未来是绝不愁生纸出手的。楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了五指山什么房子合适买，仅供参考！。

1、阳光雨林： 阳光雨林位于阳光雨林，开发商是海南金苑置业有限公司。

2、天山丽田： 天山丽田位于五指山市三月三大道366号，周边商场有港货特惠店五指山分店630米华佳商贸城655米快乐时光2元连锁店99米联合购物105米有兴商行163米。

3、五指山·绿洲岛： 五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，医院配套有海南省第二人民医院(415米)海南省民族医院(424米)五指山市人民医院(424米)五指山市妇幼保健所(596米)海南省第二人民医院-急诊(420米)；

4、翡翠经典花园： 翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），物业费待定元/平米/月。

5、锦绣大厦： 锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，容积率5.5。

6、五指山森林湖： 五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），绿化率60%。

7、山水兰庭： 山水兰庭位于海南省五指山市三月三大道福安桥东侧（原中华民族文化村），

8、五指山檀溪： 楼盘地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。

9、懿品·香格里： 懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，周边娱乐有嘻唰唰娱乐城(216米)绿香园KTV(748米)苏荷音乐酒吧华爵商务酒店-咖啡厅(706米)夜蒲(824米)绿香园KTV(784米)。

10、翠城华庭： 翠城华庭位于海南省五指山市理文路市四套班子宿舍用地。

海南的纯净，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对于来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，五指山房价不会下跌，“在海南买房了么？”将成为一句时尚的问候语。在海南是否有房，将成为新生代爱情是否浪漫的准标记。五指山市房产将成为高品质生活的必需品。其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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