小区取消物业可以吗，小区取消物业让委员会管理好吗?

摘要：小区取消物业是可以的。随着社区治理体系的不断完善，居民对于物业服务的需求和方式也在发生变化。一些小区通过业主大会或业主委员会的决定，决定不再聘请物业公司，而是采...

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小区取消物业是可以的。随着社区治理体系的不断完善，居民对于物业服务的需求和方式也在发生变化。一些小区通过业主大会或业主委员会的决定，决定不再聘请物业公司，而是采用自治管理的方式。这样做能够降低物业管理成本，提高服务效率，同时也有助于增强居民的归属感和责任感。但取消物业需要确保管理服务的连续性和稳定性，避免给居民生活带来不便。此外，相关决策过程应公开透明，确保广大业主的知情权和参与权。

小区取消物业让委员会管理好吗?

小区取消物业让委员会管理是一个可以考虑的选择，但具体是否合适取决于多个因素。

委员会管理可以节省物业公司的管理成本，因为业主委员会可以自行组织和运作，不需要支付额外的管理费用。此外，业主委员会可以更加关注小区的具体问题和需求，例如绿化、安全、停车等问题，从而提高小区的管理水平和居住环境。

然而，业主委员会的管理也存在一些潜在的问题。业主委员会的决定可能缺乏专业性和法律性，因为业主委员会并不是专业的管理机构，其决策可能缺乏合理性和合法性。业主委员会的管理可能会面临一些挑战，例如业主参与度不高、业主委员会成员之间的分歧等。

因此，在考虑取消物业让委员会管理时，需要综合考虑以下因素：

1. 小区的实际情况：如果小区规模较小、业主数量较少，且存在一些具体的管理和维护问题，那么业主委员会管理可能是一个更好的选择。

2. 业主的意愿：需要征询业主的意见，了解他们是否愿意自行管理和维护小区。如果大多数业主都同意，那么取消物业可以让委员会管理是一个可行的选择。

3. 法律法规：需要了解相关的法律法规，确保业主委员会的管理符合法律法规的规定。如果业主委员会的管理违反了法律法规，那么这种管理方式是不合法的。

4. 其他管理方式：除了业主委员会管理外，还可以考虑其他管理方式，例如聘请专业的物业公司进行管理。这种方式可能需要支付一定的管理费用，但可以提供更加专业和高效的管理服务。

总之，取消物业让委员会管理是一个可以考虑的选择，但需要综合考虑多个因素，并确保管理方式合法、合理、有效。

小区取消物业可以吗

小区是否可以取消物业，需要根据具体情况而定。

业主或业主大会有权监督物业公司的运营，并提出意见和建议。如果物业公司存在管理不善、服务不到位等问题，业主可以通过业主大会或业主委员会解除与物业公司的服务合同。

物业公司是否可以取消，需要根据其与小区业主或业主大会签订的物业服务合同中的约定。如果合同中明确规定了物业公司的服务期限或解约条件，且解除条件已经成就，那么物业公司可以按照合同约定取消服务。

另外，如果小区已经成立了业主大会，并且业主大会已经做出了与物业公司解约的决定，那么物业公司就需要按照决定执行。在此情况下，业主们需要团结一致，共同维护自己的合法权益。

总之，无论采取何种方式，业主们都需要保持冷静、理性，并遵守相关法律法规的规定，确保自己的合法权益得到保障。

法律依据：

《物业管理条例》第十一条：下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

《中华人民共和国民法典》第二百八十条：业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

以上内容仅供参考，在实际操作中，建议咨询专业律师或相关机构，获取更详细和准确的信息。

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